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今天是2019年5月22日 星期三,欢迎光临本站 

公司动态

电梯维保服务招标书

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/2/13     浏览次数:    

        为规范特种设备的管理,突出专业优势,依据有关项目招投标的规定和办法,结合我公司的?#23548;剩?#29305;制定本招标文件,编制招标书,招标书包括以下组成内容部分:

1、招标文件

2、拟签订合同文本

3、其它

电梯维保服务招标文件

第一部分:综合说明

(一)、招标项目情况介绍

1、招标项目名称: 美景人家小区二期电梯维修保养服务

2、现场条件?#21512;?#22330;条件优越,11台通力牌电梯。

3、招标方式:公开招标,服务周期为年签,根据服务情况可以续签。

4、付款方式:按半年度支付,半年维保期结束后,预付总维保费的一半,余款在无违约的情况下,期满后一周内付清(服务质量由甲方评定作为付款依据)。

5、招标内容:实?#26143;?#21253;服务,电梯维修保养的内容与标准参照相关规定要求实施。

(二)、投标单位资格条件

本次招标采用邀请招标方式,向获得有?#25163;?#30340;投标单位邀请对西子奥的斯牌电梯实施维保服务的企业发标,获得招标邀请的企业即为本次招标活动的正式投标企业。

(三)、投标费用

1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标单位不承担任何本次招标活动的投标单位中与否等有关的费用。

2、此次投标未中标的投标方投标文件等资料将不予退还。

3、按相关规定要求,招标单位收取每家投标单位的投标保证金?#32426;?#20803;,未中标的单位于开标后10天内退回保证金,但不承担期间的利息。中标单位的投标保证金,作为后期双方签约合同的履约保证金,如无违约项,期满后全额无息退还。

第二部分:招标文件

(一)美景人家小区坐落于合肥阜阳北路与涡阳路交口,项目占地面积约18万㎡,项目总建筑面积 约12万㎡,其中:住宅建筑面积约10万㎡。

(二)、本小区需维保电梯

品牌?#21644;?#21147;电梯

数量:11台乘客电梯(含消防梯)

型号、规格:XIZI-OTIS  OH5100

停靠楼层;11/11,18/18

(三)、投标单位资格要求

1、具有法人资格,注册?#24335;?00万(含200万)以上,拥有相应?#25163;?#20197;及相应的专业队伍。

2、必须是合肥?#24515;?#27880;册的独立法人,持有营业执照,合法经营,无不良行为的单位。

3、要求投标单位已经取得“特种设备安装改造维修许可证?#20445;?#20854;中安装、维修,改造达到B级以上?#25163;剩?#21547;B级)。

4、经营年限在5年及以上。

5、投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险。

6、投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求,且应合格。

7、能响应招标方提出的其他合理要求。

(?#27169;?#39547;场作业人员要求?#21644;?#26631;单位作业人员年龄50岁以下,并持有法定的上岗?#25163;手?#20070;。

(五)、?#38469;?#26631;准及作业要求(包括但不限于以下内容)按国家相关标准、规范及《 电梯使用管理与维护保养规则》(TSGT5001-2009)提供维护保养服务。按半月保养、月保养、年保养相关表格要求进行维护保养。

(六)投标单位应根据本项目的情况编制详细的《电梯维修保养方案》

(七) 投标单位每月需提供月度维护保养工作报告,以及每二次对全系统状态的测试评估报告,分别于每年6月和12月交。

(八) 投标单位需在维护保养方案中提供应急预案,并提供应急响应电话及到达时间。(一般?#25910;?#19968;小时内,紧急?#25910;习?#23567;时内到达)

(九)投标单位应在投标文件中用独立页面说明投标单位在维护保养期间内购买的保险项目以及相应的保险条款内容。

(十)本招标文件中的附件《电梯维护保养合同》,作为投标单位中标后的投标文件内容的一项具有同等法律效力的材料。

(十一)招标文件的说明

投标单位应认真审阅招标文件所有的内容,如因投标单位的投标文件不符合招标文件要求,招标单位有权对其做作废处理,责任由投标单位自负。

(1)招标文件的解?#20572;?/span>投标单位在收到招标文件后,若有疑问需要澄清,应于收到招标文件后3日内以书面形式向招标单位提出,招标单位以书面形式予以解答。

(2)招标文件的发放,本项目招标采用邀请招标方式,拟邀3-5家企业参与本次投标。

(3)投标文件的修?#27169;?

1、在投标截止日期3天前,招标单位可能会?#22278;?#20805;通知的方式修改招标文件。

2、补充通知将以书面形式发给各投标单位,补充通知作为招标文件的补充组成部分,对招标文件起补充说明作用。

3、为使投标单位在编制投标文件时能将补充通知内容添加进去,招标单位可以?#20204;?#24310;长递交投标文件的截止日期,具体时间将在当次补充通知?#34892;?#26126;,如未标明延长日期,则投标截止日期不变。

第三部分?#21644;?#26631;报价

1、本次投标报价为:全部?#36766;?#21253;价投标。

2、本次招标采用清包总价方式进行计价,除200元(含200元)以下的备品备件费用由维保方承担外,其他耗材均由招标方承但。投标方须承担国家及地方政府税收及收?#35757;?#23436;成该承包范围中工作内容所需的全部费用。

3、投标报价的有效性: 投标单位应充分考虑承包期间可能发生的市场各类材料及人工?#35757;?#25972;的因素,投标报价在服务周期内不作调整,但因项目或工作量变更的内容除外。

第四部分?#21644;?#26631;文件的编制

(一)、投标文件的组成

投标文件制作,投标文件一式五份密封(正本一份副本四份),投标单位的投标文件应包括下?#24515;?#23481;:

1、法人代表授权委托书;

2、投标报价(包括报价汇总表);

3、服务方案设计(包括特殊情况下的应急处理,如招标方创优迎接检查等);

4、服务质量检查及考核办法;

5、服务内容和标?#23478;?#27714;;

6、保?#23637;?#20080;情况;

7、服务?#20449;导?#21709;应时间;

本项目要求的响应时间为:任何时间内接到通知后;紧急?#25910;?#20026;半小?#20445;?#19968;般?#25910;?#20026;1小时内到达现场维修,需要进行大修、改造?#27169;?#21452;方另行约定,响应电话:值班座机、指定人员手机、紧急联络人电话。

8、安全保障、应急预案;

9、辅助文件,包括:

l企业简介;

l证照复印件(营业执照、?#25163;手?#20070;);

l管理人员与作业人员的业务?#38469;?#24773;况;

l近年来服务与招标项目规模相近?#30446;突?#21333;位服务质量反馈

l?#31361;?#26041;进行的业主满意度调查中有关服务项目的数据。

(二)、招标答疑会及项目现场察勘

1、招标单位在发放招标文件后原则上不组织召开招标答疑会,但可安排现场察勘。

2、投标单位将被邀请对项目现场和周围进行察勘。以获取投标单位?#32422;?#36127;责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料,察勘现场所发生的费用,如交通?#35757;齲?#30001;投标单位?#32422;?#25215;担。

3、招标答疑会及现场勘察时间:

原则上不设立招标答疑会,现场勘察可按需要预约方式进行。

4、投标单位提出的与投标有关的任何问题须事先在开标前5天以书面形式送达招标单位。

(三)、投标文件的密封与标志

1、投标单位应将投标文件密封包封,并在包封封套上写明,如内容?#21644;?#26631;单位、招标项目、电梯维修保养服务标书、地址、联系人、电话等。

2、投标书封套口要加盖投标单位公章,并注明“开标时间以?#23433;?#24471;开封”字样。

3、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标单位法定代表人(或委?#20889;?#29702;人)亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴(或委?#20889;?#29702;人印鉴)。

4、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标单位指示进行?#27169;?#25110;者是投标单位造成的必须修改的错误。但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

5、如果包封没有按上述规定密封并?#26377;?#26631;志,招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任,由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝,并返还给投标单位。

第五部分?#21644;?#26631;截止期

1、投标单位应在 2019  2 20日下午17 时之间将投标文件密封并加盖单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印签后,送到合肥顺昌物业管理有限公司工程?#38469;?#37096;签收,逾期不予受理。

2、招标单位可?#22278;?#20805;通知的方式,?#20204;?#24310;长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务,将适用于延长前启用的投标截止期。

3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。

第六部分:开标、评标、定标

1、招标单位在投标书截止递交时间5日内,组织并召开专题开标、评标和定标工作。

2、开标、评标会议由招标单位主要负责人、招标项目主管部门、招标项目相关主要负责人参加。

3、评分标准及中标标准确定:

1)评分由两部分组成:a、?#38469;?#37096;分,权重65%;b、报价部分,权重35%;

2)?#38469;?#37096;分

1、注册?#24335;?#22823;于等于200万,10分,小于200万7分。

2、?#38469;?#26041;案全面、各标准为优20--40分;方案全面、各标准为良10--30分;方案一般0--20分。

3、工程案例,合同额10万及以?#31995;?/span>5个,40分;合同额10万及以?#31995;?

3个,30分,合同额10万及以下?#27169;?0分。(指2014年新签合同额)

4、服务?#20449;担?#20248;于本招标文件要求10--20分,仅响应本招标文件要求0--10分。

5、所在项目部综合测评;优10分,好5分,差0分。

?#38469;?#37096;分总得分;       (其中标准项得分;   ?#23548;实?#20998;; 

3)报价部分得分:三-五家平均投标报价(万元)÷投标报价(万元)Х100.

4)综合得分:?#38469;?#37096;分?#23548;首?#24471;分Х65%+报价部分得分Х35%

5)中标确定:合理最?#22270;?#20013;标

4、招标单位将于投标书递交截止时间5日内组织开标,中标单位应?#36234;?#21040;中标通知后5日内与招标单位联系拟签订合同事宜。

第七部分:签订合同

    招标单位与中标单位将根据《中华人民共和国经济合同法》等相关规定,由中标单位依据招标单位出具的合同文本签订合同。

第八部分:其它

1、各投标单位递交的投标文件一律不退还,请招标单位自行保留副本。

2、本招标文件作为电梯维保合同的附件,具有同等法律效力。

3、招标文件接收单位负责人及联系电话?#21644;?#23459;清(0551-65621725)

 

 

 

 

 

 

              合肥顺昌物业管理有限公司

2019年2  月  13 日

 

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